適合証明【フラット35】(新築・中古・リフォーム)

適合証明【フラット35】(新築・中古・リフォーム) 35年固定金利の変わらない、しあわせ

フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した「長期固定金利」の住宅ローンです。
一般的に、住宅ローンの借入は借入金額も大きく、20年、30年という長期にわたります。もし、ご返済中に金利が上昇し、返済額が増加するようなことがあれば、ライフプランに大きな影響が出てきます。
フラット35なら、借入時に毎回の返済額が確定するので、計画的に返済でき、安心です。
当センターでは、お客様の住宅が【フラット35】の基準に適合することを検査する適合証明業務を行っています。

適合証明業務申請手数料手数料表ダウンロード

新築住宅の適合証明手数料(消費税込み)

住宅の種類 項目 適合証明申請のみの場合 建築確認申請又は住宅性能評価申請と適合証明申請を同時申請する場合
一戸建等 ※1 設計検査 10,000円 6,000円
中間現場検査 19,000円 11,000円
竣工現場検査 19,000円 11,000円
共同建 ※2 設計検査 50戸未満・・・51,000円
50戸以上・・・103,000円
竣工現場検査 一般申請 ※3 21,000円+2,000円×戸数
一括申請 ※4 21,000円+1,000円×戸数

※1 一戸毎
※2 一棟毎
※3 必要な住戸のみの適合証明申請とする。
※4 フラット35登録マンションであり、団地単位の申請とする。

賃貸住宅の適合証明手数料(消費税込み)

住宅の種類 戸数分類 手数料
設計検査 ※ 50戸未満 51,000円
50戸以上 103,000円
竣工現場検査   21,000円+2,000円×戸数

※棟単位とする。ただし、建築確認申請と併願した場合は、団地単位として算定する。

リ・ユース・証券化支援事業(中古住宅)適合証明手数料(消費税込み)

住宅の種類 種別 手数料
戸建住宅 リ・ユース住宅 33,000円
リ・ユースプラス住宅 43,000円
リ・ユースプラス住宅(基準金利適用) 55,000円
リ・ユースプラス住宅(償還期間の延長) 55,000円
証券化支援住宅 43,000円
リフォーム住宅 43,000円
住宅の種類 種別 手数料
登録なし 登録あり
マンション リ・ユースマンション(築25年以内) 28,000円 11,000円
リ・ユースマンション(築25年超) 55,000円 28,000円
リ・ユースプラスマンション 65,000円 38,000円
リ・ユースプラスマンション(基準金利適用) 76,000円 38,000円
証券化支援住宅 43,000円 28,000円
リフォーム住宅 43,000円 28,000円

※耐震評価が必要な建築物は、上記金額に1万円を加えた額とする。(耐震評価が必要な建築物とは、建築確認日が昭和56年5月31日以前【建築確認日が不明な場合は、表示登記の日付(新築)が昭和58年3月30日以前】の建築物)

※登録マンションとは、公庫マンション情報登録機関((一財)住宅金融普及協会 又は (公財)マンション管理センター)に登録を行っているマンションです。